Одно из главных требований к застройщикам – обеспечение новых домов достаточным количеством парковочных мест. Кооперативам «Новый Дом» и «Меридиан» ради этого пришлось понизить этажность своих корпусов по улице Парковой.

ОЛЕГ ГРИШИН, архитектор проекта:

«В соответствии с этим, здесь получилось 72 квартиры в 1-м корпусе и 80 квартир во 2-м корпусе. Машиномест получается 72. Машины, которые вот здесь поставлены – они поставлены на сопредельной территории по соглашению с кооперативом «Щитовик», по всем разрешительным документам, которые, опять же, у комиссии есть»

Комиссия констатировала, что застройщики представили полный пакет документов, и приняла решение.

ИГОРЬ МАЛОЗЁМОВ, заместитель председателя Правительства Севастополя, директор Департамента по архитектуре и градостроительству:

«Разрешить возобновить строительство по данному объекту, соответственно рекомендовать инспекции строительного надзора провести проверки, предусмотренные законодательством, на соблюдение технологий. Кто за данное предложение – прошу проголосовать»

Не возникло вопросов по строительству жилого дома по проспекту Генерала Острякова, 229. Замечания, сделанные комиссией, застройщик устраняет: делает пожарный проезд, начнёт благоустройство территории и оборудование детской площадки.

АЛЕКСАНДР МАЦУКАТОВ, представитель ЧП «ЮгСтройЭкспертиза»:

«Ну и социальную значимость объекта выражаем в виде определённого процента жилой площади для социальных нужд города. Гарантийное письмо от нашей организации предоставлено. Это порядка 4-5 квартир»

Не прошёл  комиссию жилой квартал  в микрорайоне «Омега – 2А». Срок действия экспертного заключения давно истёк. Сделать новое застройщики не посчитали нужным. Кроме того, вместо «Градостроительных условий и ограничений» представлено «Архитектурно-планировочное задание», срок действия которого истёк.

ИГОРЬ МАЛОЗЁМОВ, заместитель председателя Правительства Севастополя, директор Департамента по архитектуре и градостроительству:

«Есть предложение такого порядка: представляете документы, проводим правовую экспертизу в юротделе и готовы рассмотреть вас повторно в пятницу»

Больше всего вопросов вызвал комплекс жилых домов по улице Парковой, которые строит одноимённый кооператив. Земля выделялась предприятию «Тонус плюс», пайщики которого оказались обманутыми.

АЛЕКСАНДР ШТЕЙНЕР, председатель  ОК ЖСК «Парковый»:

"Парковый, 14 вкладчики начали строить сами себе. И говорить о том, что они нарушают закон, было бы неэтично. Мы пытаемся предоставить возможность обманутым людям получить свои площади. Они строят, не прося помощи ни у администрации, ни у правительства, мы ни на кого не жалуемся. Да, получилось, что этих площадей нет. Прекратим строительство «Паркового», у людей не будет квартир»

Контраргументы нашлись у Севгосстройнадзора.

ЮРИЙ ПРИХОЖАНОВ, начальник Севгосстройнадзора:

«Вы продолжаете, на основании того, что, якобы, дольщики были обмануты, продолжаете строительство с нарушением градостроительных норм и требований. Как вы собираетесь дольщикам объяснить в дальнейшем, что при вводе в эксплуатацию Госстройнадзор не введёт этот объект. В связи с тем, что нарушен самый главный документ: Условия и ограничения застройки земельного участка. Что вы тогда им скажете, этим дольщикам? Которых вытак обнадёжили и говорите, что всё строится согласно строительных норм и требований»

Комиссия решила выехать на место и осмотреть проблемный объект. Следующее заседание состоится в пятницу.

Елена Анисимова, Павел Красиков, «Севинформбюро»