Напомним, что новый порядок оформления договоров о купле-продаже недвижимости должен был вступить в силу 1 августа. Согласно документу покупка, продажа или отчуждение недвижимого и движимого имущества, должны были осуществляется только при наличии  оценочной стоимости объекта. А новый порядок проведения оценки имущества для налогообложения, обязывал всех, кто этим занимается, получить специальный сертификат.

ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа

«Порядок оформления договоров купли-продажи-обмена ничем не изменился. Единственное, что теперь нотариусы должны принимать в работу отчеты, в которых оценщики прилагают обязательный сертификат по специализации 1.8 (это оценка для целей налогооблажения) . Это те оценщики, у которых на сегодняшний день были действительны сертификаты по направлению 1. Либо сертификат по направлению 2.3. Это те оценщики, у которых были действительны сертификаты по направлению 2. То есть те, у кого были 1 и 2 должны пройти обучение в Фонде госимущества и получить сертификаты, приложение которых к отчету является обязательным»

Если оценщик не будет иметь такого документа, его выводы будут считаться недействительными и нотариус откажет сторонам в заверении сделки. Между тем большинство оценщиков еще не смогли получить сертификаты. Это и стало одной из причин принятой Кабинетом Министров трехмесячной отсрочки.

ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа

«На сайте Фонда государственного имущества указаны организации, имеющие право проводить оценки. На вчерашний день на этом сайте находилось в списке 95 фирм. К сожалению, города Севастополя там нет».

На сегодняшний день ближайшие к Севастополю фирмы, получившие право оценивать имущество находятся в Симферополе, Ялте, Судаке. Из-за дефицита экспертов, стоимость услуги подорожает.

ОЛЬГА КАЛЕНКОВИЧ, частный нотариус Севастопольского городского нотариального округа

«Стоимость оценки квартир, это уже не для кого не секрет, мы к этому шли, чтобы в договорах и в оценках была действительная продажная цена. Скорее всего на 99% уже в этих отчетах появится реальная рыночная стоимость объектов»